alquiler
$450.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Estacion Norte · 1 amb · 25 m2 · hace 8 dias
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Departamento en alquiler en Estacion Norte · 1 ambiente
ARS 470.000
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Departamento en alquiler en Estacion Norte · 1 ambiente
Monoambiente en Alquiler
Balcarce 1B · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Estacion Norte, 1 ambiente, 18 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 7,3% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Norte
Descripcion
ALQUILER | PH de 1 ambiente PH de un ambiente ubicado en planta baja, con excelente luminosidad natural.
Cuenta con ambiente principal, cocina semi integrada y baño completo.
Una opción práctica y funcional para quienes buscan un espacio cómodo y de fácil mantenimiento. 📋 Contrato 24 meses | Requisitos: recibo de sueldo o comprobación de ingresos + garantías de terceros o seguro de caución.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
