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MONOAMBIENTE EN ALQUILER – MAR DEL PLATA
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – MAR DEL PLATA

Almirante Brown 1800 · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 1 ambiente, 28 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 226 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 7,3% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
226
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 226 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – MAR DEL PLATA Ubicado sobre calle Almirante Brown al 1800, este luminoso monoambiente ofrece una distribución funcional y cómoda. Cuenta con cocina separada, baño completo y balcón. Se destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público y cercanía a comercios y servicios de la zona. Requisitos de ingreso: • Mes de adelanto. • Mes de depósito. • Honorarios inmobiliarios. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 514 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1800, Mar del Plata, Buenos Aires

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