alquiler
$660.000
Consultorio · 20m² · 1 Ambiente
Macrocentro · 1 amb · 20 m2 · publicada hoy
Consultorio en alquiler en Macrocentro
Consultorio Odontológico
Brown 2500 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Macrocentro, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Consultorio Odontológico ubicado en la esquina de Santiago del Estero y Brown.
Se encuentra en la PB del edificio con dos ingresos, un principal y otro de servicio.
Dispone de tres consultorios ya preparados para la instalación de los implementos de la actividad, recepción, baño y office de usos variados.
Alarma y equipo de aire acondicionado.
REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES, GARANTIA PROPIETARIA Y TRES MESES.
LAS EXPENSAS ORDINARIAS DE LA PROPIEDAD SON A CARGO DEL INQUILINO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 755.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown 2500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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