alquiler
USD 250
Consultorio · 16m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 16 m2 · publicada hoy
Consultorio en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en Alquiler 12 Meses
Bartolomé Mitre 2947 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Centro, 15 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 17 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Alquiler 12 meses de Oficina para uso exclusivo de profesionales de la Salud.
Cuenta con 15 metros cuadrados, baño wifi y aire acondicionado.
Se encuentra en un consultorio en zona Chauvin para uso exclusivo de profesionales de la Salud.
El consultorio cuenta con cámaras y ascensor.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Maxikiosco3 min · 194 m
Abuelo tito3 min · 196 m
Dietetica Bisa4 min · 250 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada1 min · 49 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada1 min · 85 m
GABRIELA MISTRAL · especial · privada2 min · 107 m
Espacios verdes
Plaza Mitre11 min · 681 m
Plaza Martin de Guemes14 min · 876 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 959 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado1 min · 18 m
GEN Y MED · centro de salud · privado2 min · 140 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 2947, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
