P Proppies
Cochera en venta en La Perla Norte
Cochera en venta
USD 11.500
= $ 17,8 M
Cuota UVA desde $ 101.381/mes · ingresos $ 405.524

Cochera en venta en La Perla Norte

Venta. cochera fija cubierta, necochea 3700. mar del plata

NECOCHEA 3700 MAR 100, La Perla Norte · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en La Perla Norte, USD 11.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 03/10/2026 (de USD 12.000 a USD 11.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
15 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Perla Norte

Descripcion

En venta: Cochera fija cubierta ubicada en calle Necochea al 3700 de Mar del Plata. Posee acceso por rampa con portón automatizado de ingreso. Expensas $25.000 mensuales Superficie 15 m2. Su valor U$S 12000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso . ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sandra Gotte Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 101.381/mes

Necesitas ingresos por $ 405.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado Chino1 min · 81 m
El Abuelo8 min · 510 m
Raices8 min · 534 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica1 min · 44 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica1 min · 46 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon7 min · 429 m
Plaza Pueyrredon7 min · 439 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)9 min · 549 m
Salud · 8 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico3 min · 163 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 12.000USD 11.50011 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 12.000 → USD 11.500-4.17%

Ubicacion

NECOCHEA 3700 MAR 100, La Perla Norte, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Perla Norte

Busquedas relacionadas

USD 11.500
Cochera en venta
WhatsApp