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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera - galpon - taller - belgrano 2700

Belgrano 2700, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
548 m²

Descripcion

Cochera • galpón • taller • 578 mts2 (PB 240 / PA 83 / SS 225 mts2) Ref#274459.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
El Mercedino · Moreno 26991 min · 84 m
Carrefour2 min · 123 m
Disco · San Luis 20342 min · 134 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 170 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 193 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista1 min · 37 m
Plazoleta Policia Federal Argentina4 min · 253 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen4 min · 259 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado2 min · 128 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 269 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 13.500, un 8,4% mas que en junio de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 13.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 2700, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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