Cochera en venta en Bernardino Rivadavia
Cochera en venta
USD 350.000

Cochera en venta en Bernardino Rivadavia

Cocheras en vente excelente ubicacion

Italia 2600 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Bernardino Rivadavia, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en una excelente zona residencial, este lote en block ofrece una oportunidad única tanto por sus dimensiones como por su funcionalidad actual. Posee un frente de 17.32 metros por 34.64 metros de fondo y se compone de dos lotes con escrituras independientes, lo que brinda un valor agregado a largo plazo. Actualmente está desarrollado como cochera con gran capacidad operativa y excelente renta mensual. El predio cuenta con baño con antebaño, sector de depósito, techo de chapa en todas las unidades, piso de hormigón, cámaras de seguridad instaladas tanto en el interior como en el exterior, y portón automatizado para mayor practicidad y resguardo. La altura máxima de tres metros permite el ingreso de vehículos de gran porte, ampliando su rango de uso. Ubicado en zona R4, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo futuro en un entorno consolidado. Una opción sólida para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 2600, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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