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Casa en venta en Villa Primera
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Primera

Casa Berutti 5800

Berutti · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
135 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 24% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Berutti.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 992lo normal · 797870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 200% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 96.428
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 331
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA | BERTUTTI 5800 – MAR DEL PLATA Una casa familiar, cómoda, funcional y lista para mudarte. Ubicada en un entorno residencial de excelente conectividad, esta propiedad ofrece ambientes amplios, muy buena distribución y un estado de conservación que permite habitarla sin necesidad de realizar grandes inversiones. Características principales 121 m² cubiertos 4 dormitorios 2 baños completos Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor Garage Patio cubierto Calefacción por calefactores Lo que la hace especial • Excelente estado general de mantenimiento. • Cocina parcialmente reciclada, funcional. • Ambientes amplios, cómodos. • Pisos cerámicos en excelente estado. • Pintura y mantenimiento impecables. • Fachada cuidada y lista para ingresar. • Ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1632

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°202 ASTOR PIAZZOLA · secundaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL N°9 INTENDENTE JOSE CAMUSSO · primaria · publica8 min · 499 m
JARDIN MUNICIPAL Nº5 CENTENARIO · inicial · publica12 min · 800 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre10 min · 644 m
Salud
C.A.P.S. LIBERTAD · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de casas en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 138.500, un 7,6% mas que en julio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Villa Primera

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 138.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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