Casa en venta en Termas Huinco
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Termas Huinco

Casa 5 Amb. Garage Parque Terraza Ap. Crédito - Triunvirato y Azopardo

Triunvirato y Azopardo · Termas Huinco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Termas Huinco, 4 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Termas Huinco

Descripcion

Casa cinco ambientes con garage, parque al frente y terraza. Distribuido en dos plantas: Planta baja: cuenta con living y comedor integrado (4,25x6,41m2), luminoso con ventilación natural al frente, con calefactor por tiro balanceado. Cocina separada (2,29x2,62m2) con ventilación natural al parque. Baño completo ( 3x2,68m2) con ducha con pediluvio. Pasillo de distribución. Dormitorio (2,95x3,42m2) en suite con baño con ducha (2x1,23m2). Lavadero (1,45x2,69m2) con acceso a la terraza. Parque al frente. Garage (3,3x8,69m2) para dos vehiculos. Planta alta: hall de distribución. Dormitorioprincipal (3,16x3,40m2) con balcón al frente (1,45x1m2) y calefactor por tiro balanceado. Segundo dormitorio ( 3,16x2,75m2) con balcón al frente (1,45x1m2) y calefactor por tiro balanceado. Tercer dormitorio (3,16x2,70m2) con balcón al frente (1,45x1m2), calefactor por tiro balanceado y acceso a altillo. Baño a terminar. Terraza (3,3x6,20m2) con orientación al contrafrente abierto. • 233m2 totales / 183m2 cubiertos. • Buen estado general. • APTO CRÉDITO. • Ambientes luminosos. • Rejas al frente. Zona: Triunvirato y Azopardo. Barrio Termas Huinco. Buen entorno, proximo a escuelas, comercios y paradas de colectivos. A 100m de Av. Vertiz. A 400m de Av. Edison. Valor: U$S 110.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato y Azopardo, Termas Huinco, Mar del Plata, Buenos Aires

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