Casa en venta en San Cayetano
Casa en venta
USD 545.000

Casa en venta en San Cayetano

En Venta. Importante Deposito Logístico Comercial Sobre Av Luro. Barrio San Cayetano.

Av. Luro 6632 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 1350 m², USD 545.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie cubierta de 1.350m² sobre lote de 10.39 x 43.30m² distribuido en 3 plantas de 450m² cada uno. Calefaccion por aire. Amplio montacargas. Entrada desde planta baja e independiente a primer piso. Local al frente. Zona comercial cercana a Bancos y los comercios mas importantes de la zona. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 583.423
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1%
USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.776.718/mes

Necesitas ingresos por $ 19.106.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 545.000

El precio mediano de las casas en venta en San Cayetano es USD 99.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Luro 6632, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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