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Casa en venta en Rumenco Joven
Casa en venta
USD 490.000
= $ 771,2 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rumenco Joven

Venta Exclusiva Casa 5 Amb a Estrenar en Barrio Rumencó Joven

Rumencó Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
755 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exclusiva propiedad en barrio privado Rumencó Joven, sobre un lote de 755 m con 236 m construidos, pensada para disfrutar de la vida en familia con confort y estilo. Distribución: Planta baja (área social): Amplio living-comedor con cocina integrada Baño completo Salida al parque con piscina, parrilla y mesada de apoyo Lavadero independiente Planta alta (área privada): 1 habitación en suite con vestidor y salida a terraza propia 3 habitaciones (2 con vista al arroyo, 1 al frente) 1 baño completo Detalles de categoría: Aberturas en aluminio con DVH Calefacción por losa radiante • Caldera dual Peisa Pisos en porcelanato Mesadas en granito negro Todos los servicios disponibles Ubicada en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata, con seguridad, entorno natural y excelente conectividad. Para más información, comunicarse al Ver datos 776. ELIAS PICO PROPIEDADES / Mat.3559 Seguinos en Instagram @eliaspicopropiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.380.674 por mes con ingresos de $ 17,5 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.380.674/mes

Necesitas ingresos por $ 17.522.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Senderos "El bosquecito") a 5 minutos.

Espacios verdes
Senderos "El bosquecito"5 min · 352 m
Plazoleta Paraolimpica10 min · 662 m
Plaza del Sol12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 500.000, un 1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 500.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumencó Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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