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Casa en venta en García Lorca 1900, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen García Lorca 1900, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
330 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 36% mas que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de García Lorca 1900.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.276lo normal · 9357061.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.618
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 967
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en dos plantas dispuesto de la siguiente manera: P.B.: dos habitaciones, dos baños completos, living comedor, cocina comedor, cochera para un auto y otro sobre la trotadora afuera, gran jardín en el fondo y pequeño al frente. P.A.: tercer dormitorio o sum para usos múltiples Excelente estado de uso y conservación Comedor diario Agua corriente Desaguee cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Persianas Agua Potable Energía trifásica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de García Lorca 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 35 en la zona
Autoservicio La Reina3 min · 161 m
El Capo3 min · 163 m
La Aldea4 min · 259 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica14 min · 923 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada14 min · 923 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada15 min · 929 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos9 min · 561 m
Plazoleta de las Lambertianas10 min · 649 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea13 min · 828 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico15 min · 950 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 14,5% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García Lorca 1900, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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