P Proppies
Casa en venta en Benito Lynch 700, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Benito Lynch 700, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 34% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Benito Lynch 700.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 295.601
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Punta Mogotes a tres cuadras de la costa. Dispuesta en tres plantas con living comedor, tres dormitorios uno en suite, un bano completo y un toiltte, cocina comedor y cochera con gran baulera. Terrazas apmplias a la calle son tres. Analiza tomar propiedad de menor valor zona centrica Living comedor Solarium Agua corriente Desaguee cloacal Video cable Internet Telefono Luz Luminoso Agua Potable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Benito Lynch 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Despensa y Fiambreria 7 Rayos2 min · 157 m
Panaderia y Pasteleria DOV3 min · 189 m
Las Palmeras3 min · 191 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 606 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 618 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 635 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry4 min · 240 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 413 m
Plaza de los Pajaros8 min · 519 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico9 min · 599 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 14,5% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benito Lynch 700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Punta Mogotes

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp