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Casa en venta en Carriego 400, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Carriego 400, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 38% menos que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Carriego 400.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 9757331.080

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 146.226
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 829
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en el barrio Punta Mogotes, dispuesta en dos planta y a restaurar En PB living comedor cocina, un dormitorio, lavadero, baño, cochera pasante, jardín en un lateral y en el fondo con parrilla. En la PA tres dormitorios, uno con pequeña terraza y un baño completo. Todos los servicios, Líneas de colectivos en la zona, a tres cuadras de la costa, Living comedor Dependencia servicio Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Luminoso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Carriego 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Don Juan4 min · 246 m
Punto Bravo5 min · 314 m
Stop! Maxi Kiosco5 min · 322 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica6 min · 353 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica6 min · 368 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Abraham Lincoln6 min · 391 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry9 min · 597 m
Plaza de los Pajaros11 min · 731 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico5 min · 348 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico6 min · 355 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 163.000, un 21,1% menos que en julio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 163.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carriego 400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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