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Casa en venta en MONSEÑOR DE ANDREA 3100, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen MONSEÑOR DE ANDREA 3100, Punta Mogotes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, lo mismo que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de MONSEÑOR DE ANDREA 3100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 9317001.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.586
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 805
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD !!! ZONA PUNTA MOGOTES. CHALET DE 3 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, 2 BAÑOS , DEP. SERVICIO, GARAGE Y PATIO . . MUY BUENA UBICACION.- CONSULTE !!! Agua corriente Desaguee cloacal Video cable Luz

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de MONSEÑOR DE ANDREA 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Palmera1 min · 23 m
Lucas1 min · 33 m
Hormiguita Negra1 min · 44 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica13 min · 818 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica13 min · 845 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry2 min · 131 m
Plaza de los Pajaros5 min · 305 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea7 min · 420 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado6 min · 407 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico13 min · 819 m
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 14,5% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MONSEÑOR DE ANDREA 3100, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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