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Casa en venta en Punta Mogotes
Casa en venta
USD 66.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.340/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Punta Mogotes

Chalet excelente ubicacion oportunidad!

García Lorca 2200 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, USD 66.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.005
Mediana m²
170 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Punta Mogotes

Descripcion

CHALET CON TODOS LOS SERVICIOS CONSTA DE UN DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR COCHERA PARQUE 60 M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 283 M2 ANTIGUEDAD 20 AÑOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Panaderia Confiteria3 min · 223 m
Deli Frutas4 min · 228 m
Paseo de Compras Mario Bravo · Avenida Mario Bravo4 min · 230 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica10 min · 616 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada12 min · 742 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos6 min · 415 m
Plazoleta de las Lambertianas11 min · 725 m
Plaza Ricardo Balbin12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Mogotes es USD 142.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

García Lorca 2200, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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