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Casa en venta en Plaza Mitre
Casa en venta
USD 105.000
+ 60.000 de expensas
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.047/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Plaza Mitre

Venta ph 3 ambientes plaza mitre

Falucho 2900 · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 2 dormitorios, 72 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.458 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

OPORTUNIDAD DE PH de 75m2 totales (72m2 cubiertos). en primer piso por escalera, muy luminoso y en muy buen estado, cuenta con amplio living comedor, 2 dormitorios con placard y pisos flotantes, cocina equipada con muebles completos, baño completo, y pequeño patio. -Ideal para vivienda familiar, con bajos gastos de matenimiento. ubicacion estrategica a ,metros de independencia, con rapido acesso a guemes, centro a media cuadra de plaza mitre. -INSTALACION DE ELECTRICIDAD Y CAÑERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE ECHO HACE 4 AÑOS . -2dormitorios/1baño con bañera/cocina separada/living comedor amplio. -Primer piso por escalera . -Muy luminoso -Apto creditobancario. VALOR:105.000 Entre calles: LA RIOJA y IRIGOYEN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.047/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 2900, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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