Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000

Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Casa en Plaza Mitre

Hipolito Yrigoyen al 2800 · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 4 ambientes, 180 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.383 contra USD 1.082 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: Suba de 13,2% desde el 01/10/2026 (de USD 220.000 a USD 249.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
194 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Venta de excelente casa en planta alta con diseño y calidad destacados en zona Plaza Mitre , Mar del Plata La propiedad ofrece un amplio y luminoso living al frente, con salida a una terraza ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla. La cocina comedor cuenta con doble circulación, brindando funcionalidad y comodidad, y se integra a un comedor con salida a una segunda terraza al contrafrente. Además, dispone de toilette de recepción. En el área privada se encuentra un dormitorio principal en suite con vestidor, acompañado por dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo compartimentado. En el segundo nivel, la casa suma un práctico lavadero, baño completo y dos amplias terrazas que potencian los espacios exteriores. Se destaca especialmente la calidad de la carpintería y el cuidado diseño en todos sus ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y detalles de categoría.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.2% total
USD 249.000USD 220.00026 de jun de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 220.000 → USD 249.000+13.18%

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 2800, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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