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Casa en venta en Playa Serena
Casa en venta
USD 37.500
= $ 57,4 M
Cuota UVA desde $ 326.096/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Playa Serena

Chalet

calle entre 14 y · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 1 dormitorio, 60 m², USD 37.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

en el barrio Playa Serena nos encontramos con este chalet clasico , UBICADO EN CALLE 441 ENTRE 14 Y 16 . su distribucion es la siguiente , living, 1 dormitorio , bano completo y cocina comedor , bohardilla ,amplio parque . dispone de planos de construccion .APTO CREDITO BANCARIO Comedor Luz Gas Envasado Pozo negro Agua Potable EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS 3 … cada parte ,ESCRITURACION AL COMPRADOR . IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO CONTACTOS Ver datos Maria Laura • Ver datos Pablo COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.144
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.096/mes

Necesitas ingresos por $ 1.304.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,2% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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