Casa en venta en Playa Serena
Casa en venta
USD 96.000

Casa en venta en Playa Serena

Chalet de 2 Amb y Dos Departamentos

calle 4 entre 443 y 441 playa serena · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 3 dormitorios, 140 m², USD 96.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 79.450). El m² sale USD 686 contra USD 594 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.450
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Playa Serena

Descripcion

CHALET EN VENTA UBICADO EN PLAYA SERENA , CALLE 4N 1181ENTRE 443Y 441 Chalet con dos departamentos a 200 metros del mar • Ideal vivienda + renta | Playa Serena Excelente oportunidad de inversión en Playa Serena, a tan solo 200 metros de la costa. La propiedad combina una cómoda vivienda principal con dos departamentos independientes, ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o para obtener una renta adicional. El chalet principal, desarrollado en planta baja, ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor que dispone aire f/c y calefacion adicional con salmandra, cocina separada con barra desayunadora, antebaño y baño completo, además de un dormitorio. La construcción fue proyectada contemplando una futura ampliación , dejando previsto el espacio para desarrollar una planta alta, lo que brinda un gran potencial de crecimiento. En la parte posterior del lote se encuentran dos departamentos de 2 ambientes distribuidos en dos plantas, totalmente independientes, ideales para alquiler permanente o temporario, generando una excelente rentabilidad durante todo el año. Características destacadas: * Playa Serena, a solo 200 metros del mar. * Espacio previsto para construir una planta alta. * Dos departamentos de 2 ambientes en dúplex, totalmente independientes. * Entrada vehicular. * Excelente estado general. * Ideal para vivienda familiar, renta o inversión. Una propiedad con múltiples posibilidades, en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa marplatense, donde la tranquilidad y la cercanía al mar la convierten en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.En una de las zonas buscadas por turistas y residentes que buscan el equilibrio entre la naturaleza, playa y tranquilidad, con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 842.876/mes

Necesitas ingresos por $ 3.371.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
ITATI · clinica especializada · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 60.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 4 entre 443 y 441 playa serena, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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