Casa en venta en Playa Serena

Casa en venta en Playa Serena

Chalet de 2 Amb y Dos Departamentos

calle 4 entre 443 y 441 playa serena · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
140 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de calle 4 entre 443 y 441 playa serena.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 686lo normal · 645

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.235
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 652
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET EN VENTA UBICADO EN PLAYA SERENA , CALLE 4N 1181ENTRE 443Y 441 Chalet con dos departamentos a 200 metros del mar • Ideal vivienda + renta | Playa Serena Excelente oportunidad de inversión en Playa Serena, a tan solo 200 metros de la costa. La propiedad combina una cómoda vivienda principal con dos departamentos independientes, ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o para obtener una renta adicional. El chalet principal, desarrollado en planta baja, ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor que dispone aire f/c y calefacion adicional con salmandra, cocina separada con barra desayunadora, antebaño y baño completo, además de un dormitorio. La construcción fue proyectada contemplando una futura ampliación , dejando previsto el espacio para desarrollar una planta alta, lo que brinda un gran potencial de crecimiento. En la parte posterior del lote se encuentran dos departamentos de 2 ambientes distribuidos en dos plantas, totalmente independientes, ideales para alquiler permanente o temporario, generando una excelente rentabilidad durante todo el año. Características destacadas: * Playa Serena, a solo 200 metros del mar. * Espacio previsto para construir una planta alta. * Dos departamentos de 2 ambientes en dúplex, totalmente independientes. * Entrada vehicular. * Excelente estado general. * Ideal para vivienda familiar, renta o inversión. Una propiedad con múltiples posibilidades, en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa marplatense, donde la tranquilidad y la cercanía al mar la convierten en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.En una de las zonas buscadas por turistas y residentes que buscan el equilibrio entre la naturaleza, playa y tranquilidad, con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa4 min · 237 m
Panaderia Saro4 min · 258 m
Mercadito Bahia5 min · 295 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica10 min · 610 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica12 min · 776 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento5 min · 348 m
Partenon de Serena6 min · 368 m
El Partenon7 min · 436 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 3 dormitorios en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 71.750, un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 71.750
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 4 entre 443 y 441 playa serena, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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