P Proppies
Casa en venta en CALLE 8 ESQUINA 453, Playa Serena
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen CALLE 8 ESQUINA 453, Playa Serena

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
215 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 22% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 8 ESQUINA 453.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 458lo normal · 588673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 83.473
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 626
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET CON GARAGE MAS UNDEPARTAMENTO DISPONEMOS DE CHALET EN ESQUINADE 3 AMBIENTES , DISTRIBUIDO EN COMEDOR , COCINA, 2DORMITORIO,BAÑO COMPLETO, PATIO TRACERO CON PARIILLA. GARAJE Y QUINCHO CON BAÑO. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA con acceso por escalera externa, DEPATAMENTO DE 2 AMBIENTE EN UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, APTO PARA FINES TURISTICOS O VIVIENDA PERMANENTE. CERCANIA A ESCUELA Y JARDIN DE INFANTES. PLANOS APROBADOS / INVERCION PARA RENTA / O GRUPO FAMILIAR SERVICIOS:ENERGIA ELECTRICA ,ALUMBRADO, CALLE DE MEJORADO CON GRANZA, GAS ENVASADO. RED DE GAS NATURAL POR VEREDA. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS 3% más IVA ESCRITURACION Y HIPOTECA A CARGO DEL COMPRADOR. IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO FINANCIACION DIRECTA con HIPOTECA: VALOR DE ENTREGA U$S 50.000 Y 24 CUOTAS DE U$S 1.000 POR MES. Valor de contado usd 65.000 COORDINA VISITA!!! CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CALLE 8 ESQUINA 453

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Francisco Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa10 min · 610 m
Panaderia Saro11 min · 714 m
Mercadito Bahia12 min · 781 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica2 min · 136 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Perito Francisco Moreno4 min · 273 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento6 min · 375 m
El Partenon9 min · 563 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 8 ESQUINA 453, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Playa Serena

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp