Casa en venta en Playa Serena
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Playa Serena

Chalet y Dos Departamentos

CALLE 8 ESQUINA 453 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 4 dormitorios, 142 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 458 contra USD 652 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Playa Serena

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 60.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 8 ESQUINA 453, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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