Casa en venta en CALLE 445 N 520 ESQUINA 10, Playa Serena

Casa en ventaen CALLE 445 N 520 ESQUINA 10, Playa Serena

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 54.000, un 19% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 445 N 520 ESQUINA 10.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540lo normal · 667865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 66.697
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 652
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET DE 4AMBIENTES CON PATIO ,planos Aprobados La propiedad cuenta con la siguiente distibucion . COMEDOR • COCINA REMODELADA A NUEVACON SALIDA A LA GALERIA YPATIO CON PARRILLA ,3DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARES EMBUTIDOS Y VENTANALES, UNBAÑO COMPLETO • BOHARDILLA. TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY EXCELENTE ESTADODE CONSERVACION . UBICADA A 50 METROS DE LA PLAZAPRINCIPAL DEL BARRIO . cuenta con los planos deconstrucción / apto ceditos. LA PROPIEDAD CUENTA CON GAS NATURAL . CALEFACCION EN TODOS LOS AMBIENTES. En una de las zonas buscadas por turistas y residentes que buscan el equilibrio entre la naturaleza , playa y tranquilidad, con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CALLE 445 N 520 ESQUINA 10

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa11 min · 712 m
Panaderia Saro12 min · 759 m
Mercadito Bahia12 min · 795 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica6 min · 367 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento2 min · 155 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 559 m
Plaza Perito Francisco Moreno9 min · 588 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 3 dormitorios en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 71.750, un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 71.750
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 445 N 520 ESQUINA 10, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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