Casa en venta en Playa Serena
Casa en venta
USD 54.000

Casa en venta en Playa Serena

Chalet de 4 Ambientes

CALLE 445 N 520 ESQUINA 10 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 3 dormitorios, 100 m², USD 54.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 71.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 540 contra USD 599 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 71.900
Mediana precio/m²
USD 599
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Playa Serena

Descripcion

CHALET DE 4AMBIENTES CON PATIO ,planos Aprobados La propiedad cuenta con la siguiente distibucion . COMEDOR • COCINA REMODELADA A NUEVACON SALIDA A LA GALERIA YPATIO CON PARRILLA ,3DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARES EMBUTIDOS Y VENTANALES, UNBAÑO COMPLETO • BOHARDILLA. TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY EXCELENTE ESTADODE CONSERVACION . UBICADA A 50 METROS DE LA PLAZAPRINCIPAL DEL BARRIO . cuenta con los planos deconstrucción / apto ceditos. LA PROPIEDAD CUENTA CON GAS NATURAL . CALEFACCION EN TODOS LOS AMBIENTES. En una de las zonas buscadas por turistas y residentes que buscan el equilibrio entre la naturaleza , playa y tranquilidad, con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.893.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 60.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 445 N 520 ESQUINA 10, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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