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Casa en ventaen CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12, Playa Serena
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 311 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Serena
Pide USD 55.000, un 33% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 41.250
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 725
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Serena
El precio de casas de 2 dormitorios en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Playa Serena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Playa Serena
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Playa Serena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Playa Serena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.092
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Playa Serena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
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