Casa en venta en CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12, Playa Serena

Casa en ventaen CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12, Playa Serena

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
311 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 33% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 7501.173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 41.250
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 725
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET DE 3 AMBIENTES CON PARQUE Y GARAGE PASANTE La propiedad cuenta con la siguiente distibucion . COMEDOR • LIVING , COCINA CON SALIDA AL GARAGEYPARQUETRASERO Y PATIO AL FRENTE , 2DORMITORIOS , UNBAÑO COMPLETO . TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ESTADO DE TERMINACION CUENTA CON CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES , UBICADA A 100METROS DE LAPRINCIPAL DEL BARRIO .Y A 30 METROS DE LA ARTERIO CONCTONA DE LAS ESCUELAS EDUCATIVAS. cuenta con los planos por la construcción . LA PROPIEDAD CUENTA CON GAS NATURAR. En una de las zonas buscadas por turistas y residentes que buscan el equilibrio entre la naturaleza , playa y tranquilidad, con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades. EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE , MAS GASTOS DE HONORARIOS Y ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR. TITULO PERFECTO. CONTACTOS Ver datos • Ver datos COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fragata Presidente Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa12 min · 761 m
Panaderia Saro13 min · 821 m
Mercadito Bahia13 min · 862 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica5 min · 297 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento3 min · 223 m
Plaza Perito Francisco Moreno8 min · 508 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 588 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 2 dormitorios en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 447 N637 ENTRTE 10 Y 12, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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