Casa en venta en Playa Los Lobos
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Playa Los Lobos

Venta Casa 5 Ambientes, Barranca de San Benito, Mar del Plat

Las Focas 600 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Los Lobos, USD 270.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 332,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
123 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Venta casa 5 ambientes, Barranca de San Benito, Mar del Plata Century 21 Recanatti ofrece a la venta esta excelente casa en Barrancas de San Benito a 4 cuadras de la playa. Lote de 1128m2 y con 347m2 cubiertos ,5 ambientes , 4 dormitorios , 4 baños Gran ambiente compuesto por estar , living , cocina integrada , amplios ventanales de PVH, escritorio. Dos amplios Dormitorios • uno al frente y otro contra frente • baños amplios Luego encontramos la suite principal con vestidor y amplio baño privado Garaje quincho con sector de cocina y parrilla, amplio lavadero y baño completo Posee piscina con sol todo el dia y solarium con parrilla. Calefaccion con radiadores Carpintera PVC con DVH y pisos de porcelanato Aspectos del barrio: seguridad 24hrs,Cancha de tenis ,Cancha de futbol, Fronton, juegos para chicos y muy lindo parque arbolado El Sum del barrio se puede reservar para eventos familiares Aceptamos departamento en parte de pago No dude en consultarnos ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Los Lobos

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Los Lobos es USD 65.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Focas 600, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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