Casa en venta en Playa Los Lobos
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Playa Los Lobos

Venta Casa 5 Ambientes, Barranca de San Benito, Mar del Plat

Las Focas 600 · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Los Lobos, USD 270.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 315,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
123 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Playa Los Lobos

Descripcion

Venta casa 5 ambientes, Barranca de San Benito, Mar del Plata Century 21 Recanatti ofrece a la venta esta excelente casa en Barrancas de San Benito a 4 cuadras de la playa. Lote de 1128m2 y con 347m2 cubiertos ,5 ambientes , 4 dormitorios , 4 baños Gran ambiente compuesto por estar , living , cocina integrada , amplios ventanales de PVH, escritorio. Dos amplios Dormitorios • uno al frente y otro contra frente • baños amplios Luego encontramos la suite principal con vestidor y amplio baño privado Garaje quincho con sector de cocina y parrilla, amplio lavadero y baño completo Posee piscina con sol todo el dia y solarium con parrilla. Calefaccion con radiadores Carpintera PVC con DVH y pisos de porcelanato Aspectos del barrio: seguridad 24hrs,Cancha de tenis ,Cancha de futbol, Fronton, juegos para chicos y muy lindo parque arbolado El Sum del barrio se puede reservar para eventos familiares Aceptamos departamento en parte de pago No dude en consultarnos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Focas 600, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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