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Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Nuevo Golf

Casa cuatro ambientes a estrenar en arenas chico

Bahia Thetis 3500 · Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Golf, 3 dormitorios, 135 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | CASA A ESTRENAR EN ARENAS CHICO USD 260.000 | SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN Y PERMUTA Moderna vivienda a estrenar ubicada en el barrio privado Arenas Chico, en el sur de Mar del Plata, lindera a Arenas del Sur y Rumencó. Implantada sobre un lote de aproximadamente 607 m², la propiedad cuenta con 200 m² totales, distribuidos en dos plantas, con una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín. Distribución Planta baja: Amplio estar-comedor integrado. Cocina con isla central y mobiliario a medida. Toilette de recepción. Galería semicubierta. Parrilla con mesada, bacha y espacio de guardado. Jardín y piscina. Planta alta: 3 dormitorios. Suite principal con vestidor y salida a terraza privada. Baño completo con antebaño. Lavadero independiente con terraza de servicio. Exterior Piscina de 7 x 3 m, con playa húmeda, cascada horizontal, luminarias y equipo de bombeo. Galería semicubierta pensada como quincho y espacio para vehículos. La vivienda incorpora losa radiante en ambas plantas, carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento fijo realizado a medida, además de instalaciones y servicios funcionando. Arenas Chico | Mar del Plata USD 260.000 Se escuchan propuestas de financiación y permuta. Lara Liuzzi de ERNE Propiedades 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.277.620/mes

Necesitas ingresos por $ 9.110.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Thetis 3500, Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

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