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Casa en venta en Los Pinares
Casa en venta
ARS 65.000
Cuota UVA desde $ 369/mes · ingresos $ 1.477

Casa en venta en Los Pinares

Venta Casa a Reciclar Barrio Los Pinares Mar del Plata

ZUBIRIA 800 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinares, ARS 65.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 139 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
139
Mediana m²
174 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en Los Pinares

Descripcion

VENTA DE CASA A RECICLAR CON LOTE 8.66 X 34.64 SOBRE CALLE ZUBIRIA 800 ,BARRIO LOS PINARES, MAR DEL PLATA, A 2 CUADAS DE AV CONSTITUCION. LA CASS POSEE LIVING , COCINA 2 DORMITORIOS, BAÑO, Y AMPLIO PARQUE. Las superficies son estimadas; las medidas reales se verifican en el título de propiedad que el propietario facilitará. PAR CONSULTAS PODES COMUNICARTE AL 02 Ver datos INMOBILIARIA GARRONE.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 69.583
Precio del aviso
$ 65.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.573
Sellos y tasas~1%
$ 650
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18.461,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Pinares

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
139
Esta propiedad
ARS 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Pinares es USD 160.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ZUBIRIA 800, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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