Casa en venta en Romero 2112, La Florida

Casa en ventaen Romero 2112, La Florida

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
656 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Florida

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 33% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Romero 2112.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736lo normal · 1.1001.992

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 283.800
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el barrio La Florida, ofrecemos a la venta esta excelente propiedad de 4 ambientes con piscina, desarrollada sobre dos lotes. Al ingresar, la casa cuenta con toilette de recepción, amplio living y comedor en desnivel, generando espacios cómodos y luminosos. La cocina, funcional y espaciosa, dispone de barra desayunadora y conexión visual directa al parque mediante un gran ventanal con vista a la piscina. En planta alta se encuentran dos dormitorios, baño completo y un ambiente adicional ideal para playroom, escritorio o tercer dormitorio. La propiedad posee un gran parque, piscina y quincho con parrilla, ideales para disfrutar todo el año. Se destaca por su excelente calidad constructiva y amplios espacios exteriores. Valor: U$S 190.000 Se evalúan propuestas y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago en zona norte de la ciudad. NO APTA CREDITO Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1630

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Romero 2112

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Homero15 min · 950 m
Ronco15 min · 969 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica14 min · 895 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza Andres Chazarreta3 min · 213 m
Plaza La Florida5 min · 294 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 3 dormitorios en La Florida esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 24,1% menos que en agosto de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Romero 2112, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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