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Casa en venta en La Florida
Venta chalet de 6 ambientes en la florida. Mar del plata
ORIGONE 7900 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
Casa en La Florida, USD 370.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,9% por encima de la mediana del set (USD 169.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.036
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.944.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Florida
- Mediana del barrio
- USD 169.500
- Avisos relevados
- 80
- Esta propiedad
- USD 370.000
El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 169.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ORIGONE 7900, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
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