Casa en venta en El Gaucho
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en El Gaucho

Propoiedad en Block en Saavedra 5200

Saavedra al 5200 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Gaucho, 900 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN LA ESQUINA DE SAAVEDRA Y URUGUAY CONTAMOS CON UNA PROPIEDAD EN BLOCK EN VENTA. EXCELENTE PARA DIVERSOS RUBROS CON UN TOTAL DE 900M2 CUBIERTOS. EL INMUEBLE SE COMPONE DE GALPON CON ACCESO DESDE CALLE SAAVEDRA Y POSIBILIDAD DE HABILITAR OTRO INGRESO POR CALLE URUGUAY; CON 500M2 CUBIERTOS ACTUALMENTE DESTINADO A COCHERA CON PARKING PARA 25 AUTOMOVILES. CASA AL FRENTE DE CUATRO AMBIENTES CON BUHARDILLA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON LIVING-COMEDOR A LA CALLE, COCINA-COMEDOR SEPARADA, TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. EL ESTADO GENERAL ES A RECICLAR. POR PASILLO AL FONDO ENCONTRAMOS UN DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PEQUEÑO PATIO COMPARTIDO ENTRE LAS DOS VIVIENDAS. EL MISMO CUENTA CON AMPLIA COCINA, LIVING-COMEDOR Y UN DORMITORIO, ACTUALMENTE CON RENTA. TAMBIEN AL FRENTE, SOBRE CALLE SAAVEDRA, SE ENCUENTRA UN LOCAL DE 60M2 CON UN FRENTE DE 6MTS. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONIFICACION E2, PERMITIENDO VARIEDAD DE RUBROS COMERCIALES Y MULTIDESTINO COMO DEPOSITOS, LOGISTICA Y MAYORISTAS. POSEE UNA EXCELENTE POSIBILIDAD DE AMPLIACION DE M2 CUBIERTOS PARA EL GALPON POR EXCESO DE FOS Y RAPIDA SALIDA A LA AV. JUAN B. JUSTO. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra al 5200, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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