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Casa en venta en Don Bosco
Casa en venta
USD 59.500
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.495/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Don Bosco

Venta Lote de 8,66x34 con Casa a Reciclar o Demoler Don Bosco 2.838

Don Bosco 2.838 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 300 m², USD 59.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 198 contra USD 697 de la mediana (-71,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

SE VENDE TERRENO de 8.66 X 34// 300 M2 CON CASA A DEMOLER CON PERIMETRO TOTAL DE MEDIANERAS UBICADO EN CALLE DON BOSCO 2838 CON CASA A DEMOLER O RECICLAR CON DATA DE CONSTRUCCION IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA, PH, DUPLEX. Etc. APTO VARIOS PROYECTOS EXCELENTE ENTORNO TODOS LOS SERVICIOS CONSULTE CEABE PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.085.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 59.500

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 99.500, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 2.838, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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