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Casa en venta
USD 44.900

Casa en venta en Don Bosco

Departamento ph 2 amb. En dúplex - a estrenar

1Ero De Mayo 2800 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 1 dormitorio, 50 m², USD 44.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[LEONARDOLE-760] PH DE 2 AMBIENTES EN DÚPLEX A ESTRENAR Dirección: 1ro de Mayo y Garay Tipo de propiedad: PH en dúplex Ambientes: 2 Superficie: 50 m² totales aprox. Valor: USD 44.900 Escribanía designada: Julieta Mirave Descripción: PH de 2 ambientes en dúplex, a la calle y a estrenar, ubicado en 1ro de Mayo y Garay. Living-comedor amplío, con cocina integrada, vitrocerámica, baño completo c/pediluvio. En la Planta alta gran dormitorio con ventilacion natural. Vereda de sol, con mucha luminosidad en todos los ambientes Una opción simple y muy interesante para quien busca algo nuevo, con buena superficie y sin tener que hacerle nada. Son aproximadamente 50 m² totales distribuidos en dos plantas. La propiedad se entrega de manera inmediata. Distribución y características: PH de 2 ambientes Desarrollado en dúplex A la calle y a estrenar 50 m² totales aprox. Cocina con vitrocerámica Entrega inmediata Observaciones: La escritura corre en su totalidad por cuenta del comprador. Escribanía designada: Julieta Mirave. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 223 156 957265 [email protected] OFICINA 223 156 022220 [email protected] LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Acepta permuta Otros Servicios: Calefacción, Calefacción tiro balanceado, Reciclado Entre calles: GARAY y CASTELLI Orientación: Noroeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 75.900
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 44.900

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 75.900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1Ero De Mayo 2800, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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