Casa en venta en Barrio Camet

Casa en venta en Barrio Camet

Terreno en Venta - 321 m² - Parque Camet

Avenida Central e/ 21 y Diagonal Atlantico Sur · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
321 m²

Descripcion

_ Terreno de 321mts2 en venta ubicado sobre Avenida Central entre 21 y Diagonal Atlántico Sur (Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noreste._ De medidas regulares, cuenta con medidas de 12mts de frente por 25mts de fondo. Dispone de una casa de aproximadamente 24mts2 cubiertos, los cuales pertenecen a cocina, living comedor, baño completo y un dormitorio. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua corriente y cloacas disponibles en la zona YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Speranza) a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica3 min · 194 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº17 EMMA GEMOLI DE OLIVA · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N° 217 · secundaria · publica8 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Adolfo Speranza5 min · 308 m
Plaza Giacchino8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
22

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Camet es USD 72.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Central e/ 21 y Diagonal Atlantico Sur, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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