P Proppies
Casa en venta en Isla Vigia 100, Barrio Camet
Casa en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Isla Vigia 100, Barrio Camet

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH tipo casa 3 amb Comedor Sala de estar Patio Garage Parrilla Apto credito Acepta permuta de menor valor y diferencia Acepta hipoteca del 30% del valor total Barrio Felix U Camet A 50mts del mar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Isla Vigia 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Giacchino) a 15 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº29 (EX9911) · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº5 INTENDENTE LUCIANO ARRUE · primaria · publica9 min · 603 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº741 ALAS ARGENTINAS · adultos · publica14 min · 886 m
Espacios verdes
Plaza Giacchino15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Camet

El precio de casas de 2 dormitorios en Barrio Camet esta hoy en una mediana de USD 64.990, un 21,2% menos que en septiembre de 2026 y un 18,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Barrio Camet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 64.990
Tendencia (4 semanas)
▼-18.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla Vigia 100, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Camet

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Casa en venta
WhatsApp