venta
USD 95.000
Vta. Duplex 3 Amb. Totalmente Reciclado
Barrio Camet · 2 dorm · 115 m2 · hace 47 dias
Casa en venta en Barrio Camet
PH tipo casa 3 amb en venta
Isla Vigia 100 · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Camet, 2 dormitorios, 92 m², USD 64.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH tipo casa 3 amb Comedor Sala de estar Patio Garage Parrilla Apto credito Acepta permuta de menor valor y diferencia Acepta hipoteca del 30% del valor total Barrio Felix U Camet A 50mts del mar Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 92 Superficie cubierta: 92 Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Tiro balanceado Superficie del terreno: 12 x 22 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Parrilla, Patio ,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 560.608/mes
Necesitas ingresos por $ 2.242.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isla Vigia 100, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
