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Casa en venta en Alfar
Casa en venta
USD 58.000
= $ 90,3 M
Cuota UVA desde $ 513.092/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Alfar

Casa Venta 2 Ambientes con Jardin Faro Norte

SERRANO 3950 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alfar, 1 dormitorio, 58 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.583 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Alfar

Descripcion

VENTA Casa 2 Ambientes con Jardin Faro Norte Living Comedor. Cocina integrada. 1 Baño con ducha. 1 Toilette 1 dormitorio Quincho. Gran Parque PARA RECICLAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado del Chileno5 min · 348 m
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Plaza Francisco de Gurruchaga9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Alfar es USD 107.500, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alfar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SERRANO 3950, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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