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Casa en venta en 9 de Julio
Casa en Venta en 9 de Julio
Remedios de Escalada · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 192 m²
- Sup. total
- 333 m²
Casa en 9 de Julio, 192 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 111.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 495 contra USD 603 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 111.750
- Mediana precio/m²
- USD 603
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en 9 de Julio
- Mediana del barrio
- USD 83.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en 9 de Julio es USD 83.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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