alquiler
$1.000.000 $1.100.000 bajo 9%
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Avenidas · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 12 dias
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Casa en alquiler en Las Avenidas
ARS 1.000.000
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Casa en alquiler en Las Avenidas
Casa 3 Amb. con Patio - Magallanes y Echeverria
Magallanes y Echeverria · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Avenidas, 2 dormitorios, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Avenidas
Descripcion
Alquiler 24 meses.
NO mascotas, Casa tres ambientes con patio.
Luminoso.
Cuenta con living comedor con ventilación natural al frente.
Cocina integrada, con salida al patio.
Pasillo de distribución con calefactor por tiro balanceaado.
Dormitorio principal con placard empotrado, orientación al frente.
Baño completo con ducha.
Segundo dormitorio con ventilación natual al patio.
Patio con lavadero semicubierto, y cuarto de guardado de herramientas/deposito.
• Buen estado general
• Recien pintado
• Servicios a pagar: edea, gas camuzzi 60%, o. sanitarias 50%, Impuesto Municipal 50%, y seguro.
• NO mascotas. Zona:Magallanes y Echeverria.
Las Avenidas. Valor: $1.000.000, aumento trimestral con ICL.
Deposito se actualiza c/ 3 meses con el alquiler. Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magallanes y Echeverria, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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