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Casa en venta en Alfar · 9 ambientes
Casa en el tradicional barrio Alfar.
Guillermo Magrassi al 4300 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 1.050 m²
Casa en Alfar, 9 ambientes, 255 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 980 contra USD 980 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 980
- Mediana m²
- 255 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.744.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alfar
- Mediana del barrio
- USD 124.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en Alfar es USD 124.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Guillermo Magrassi al 4300, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
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