venta
USD 82.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Pinares·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 11 dias
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Casa 8 ambientes en venta en Concepción Arenal 6944, Los Pinares
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 8 ambientes en ventaen Concepción Arenal 6944, Los Pinares
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Pinares
Pide USD 140.000, un 31% menos que lo normal entre los 49 casas de 5 habitaciones en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal 6944.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 593lo normal · 8611.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 203.165
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 949
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Chalet, ubicado en Concepción Arenal y Juan Bautista de la Salle, a pocos metros del supermercado Carrefour.
Esta propiedad esta compuesta por una casa principal al frente de 4 ambientes y un departamento separado al fondo de 3 ambientes.
La casa cuenta con:
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina separada espaciosa equipada
• 2 dormitorios con placard empotrado
• 2 baños ambos completos, uno con ducha y otro con bañera
• Cochera cubierta con altillo y portón eléctrico.
• Pasando la cochera hay otro dormitorio y un baño completo
• Gran parque trasero con parrilla
• Jardín delantero
• Calefacción por radiadores
• Lavadero
• Alarma vecinal El departamento cuanta con:
• Cocina comedor
• 2 dormitorios con bauleras
• 1 baño completo Gran oportunidad para una familia numerosa.
Contactanos y vení a conocerla! Escuchamos ofertas.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.254.564 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.254.564/mes
Necesitas ingresos por $ 5.018.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Concepción Arenal 6944
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73448 min · 521 m
Cooperativa Obrera8 min · 537 m
Kermosa II9 min · 555 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada2 min · 105 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada2 min · 111 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes
Mega Asterisco11 min · 678 m
Plaza Jose Hernandez15 min · 957 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)15 min · 979 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico5 min · 343 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 585 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Pinares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Pinares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Pinares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Pinares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.933
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Los Pinares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepción Arenal 6944, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires
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