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Casa en venta en Faro Norte · 8 ambientes
Casa en Venta - 7 Habitaciones 4 Baños - Patio - 485 m² - Mar del Plata
Santa María De Oro e/ Comuna de Mafalda y Vélez Sarsfield · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 485 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 150.000, un 21% menos que lo normal entre los 28 casas de 7 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Santa María De Oro e/ Comuna de Mafalda y Vélez Sarsfield.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 190.734
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 775
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa María De Oro e/ Comuna de Mafalda y Vélez Sarsfield, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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