Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 89.500

Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 8 ambientes

Venta casa sub dividida barrio el jardin

La Golondrina 0 · El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin de Peralta Ramos, 8 ambientes, 190 m², USD 89.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA SUBDIVIDIDA EN CUATRO VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN VENTA EN MAR DEL PLATA Propiedad ubicada sobre La Golondrina que ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Se trata de una casa de 234 m² de superficie total construida, distribuida en 8 ambientes con 5 dormitorios y 4 baños completos, conformada por cuatro viviendas independientes perfectamente diferenciadas. La primera unidad es un monoambiente de 27 m² que integra living con cocina, baño completo e ingreso para vehículo. La segunda corresponde a un departamento en planta baja con acceso para auto, living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios y patio con parrilla. La tercera unidad es un departamento de dos ambientes ubicado en planta alta, con cocina kitchenette, baño completo, dormitorio y living con hogar. La cuarta vivienda cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio separado. La propiedad dispone de 2 cocheras y cuenta con servicios de electricidad, gas natural y agua. El sistema de cloacas funciona mediante pozo. El terreno total es de 375 m², con 190 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, incluyendo jardín. Esta configuración la convierte en una opción ideal tanto para inversión y generación de rentas como para familias numerosas que busquen múltiples espacios independientes. Consulte por más detalles sobre esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.451/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Golondrina 0, El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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