Casa 7 ambientes en venta en General Pacheco 2885, Punta Mogotes

Casa 7 ambientes en ventaen General Pacheco 2885, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
234 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicado cerca de las playas de Punta Mogotes y próximo al centro comercial y gastronómico de la zona, este chalet se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y múltiples unidades independientes. La propiedad se encuentra subdividida en tres departamentos, permitiendo desarrollar diferentes esquemas de explotación, tanto mediante alquiler permanente como temporario. Características principales * Chalet subdividido en 3 unidades * 1 departamento de 3 ambientes * 2 departamentos de 2 ambientes * Parque * Parrilla * Excelente ubicación * A 3 cuadras de las playas de Punta Mogotes Unidad principal * Living comedor * Dos dormitorios * Baño completo * Ambientes cómodos y funcionales Unidades complementarias * Dos departamentos de 2 ambientes * Ubicados en el nivel inferior de la propiedad * Distribución independiente, ideal para explotación mediante alquiler Exterior * Parque propio * Parrilla * Espacio de expansión y uso común al aire libre Valor estratégico * Tres unidades dentro de una misma propiedad * Posibilidad de generar múltiples fuentes de renta * Ideal para alquiler permanente, temporario o una combinación de ambos * A solo tres cuadras del mar * Próximo al centro comercial y gastronómico de Punta Mogotes * Excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con potencial de explotación inmediata Una oportunidad especialmente atractiva por su configuración y ubicación, con la posibilidad de desarrollar un modelo de renta sobre tres unidades independientes en uno de los sectores turísticos más consolidados de Mar del Plata. Crivicich & Perez Propiedades Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014 Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldaría y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1527

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Pacheco 2885

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 35 en la zona
El Capo4 min · 288 m
Autoservicio La Reina5 min · 295 m
La Aldea5 min · 324 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada12 min · 796 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada13 min · 803 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada13 min · 803 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos10 min · 613 m
Plazoleta de las Lambertianas12 min · 762 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea13 min · 862 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pacheco 2885, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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