Casa en venta en Lomas De Stella Maris · 7 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Lomas De Stella Maris · 7 ambientes

Chalet en PH de Estilo - Stella Maris – Gran Potencial Sobre Doble Lote

Lavalle 2750 · Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas De Stella Maris, 7 ambientes, 400 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet en PH de Estilo • Stella Maris – Gran Potencial Sobre Doble Lote Importante Chalet en PH en el corazón de Stella Maris, emplazado sobre un lote de 10.39 x 33.3 m con posibilidad de anexarlo con el lote lindero también de 10.39 x 33.3 m. Ubicado en el exclusivo entorno de Stella Maris, sobre calle Lavalle al 2700, se encuentra este importante Chalet en PH a la venta. La propiedad, emplazada sobre un terreno de 345 m², se destaca por su sólida construcción, diseño clásico y una distribución funcional, presentándose como una oportunidad ideal para quienes deseen modernizar una residencia de categoría. En la planta baja, la residencia recibe con un hall de ingreso que da paso a un amplio living comedor, jerarquizado por un hogar a leña y una escalera principal. Este nivel cuenta además con un escritorio y sala de estar. Comedor diario con circulación hacia la planta alta, cocina completa, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Adicionalmente, dispone de una habitación extra con acceso por escalera y un toilette. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios en total. La distribución incluye un primer dormitorio con salida al balcón y baño completo con bañera, un segundo dormitorio con armarios empotrados y una tercera habitación en suite con gran vestidor. Un pasillo distribuidor conecta con el cuarto dormitorio y baños completos adicionales que asisten al resto de las habitaciones. La propiedad se completa con garage. Una pieza arquitectónica única, ideal para un proyecto de puesta en valor que busque fusionar el encanto del diseño clásico con el confort moderno en la zona más codiciada de Mar del Plata. No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.377.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.510.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2750, Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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