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Casa 7 ambientes en venta en Av. Constitución 8100, La Florida
Casa en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Av. Constitución 8100, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
537 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 26% mas que lo normal entre los 24 casas de 6 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Av. Constitución 8100.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310lo normal · 1.0406222.104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 81 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 436.950
Tamaño normal
339 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 672
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusivo Chalet en venta en Barrio La Florida Sobre avenida Constitucion Desarrollada en dos plantas sobre lote de 15 x 35.80 Planta Baja Living Comedor en Desnivel Amplia Cocina Comedor Dos dormitorios Baño Completo Planta Alta Dormitorio Principal en suite con vestidor Dos Dormitorios con baño compartimentado Estar En planta baja cuenta con un amplio garage quincho con parrilla, asador Patio con pileta climatizada con vestuarios Sotano Calefaccion por radiadores en todos los ambientes Carpintería exterior y aberturas en madera de cedro macizo con persianas tipo Barrio. Ventanales con vidrios repartidos y biselados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1040

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Constitución 8100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ronco3 min · 174 m
Homero3 min · 209 m
Carrefour11 min · 674 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica9 min · 593 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 602 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 608 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño7 min · 436 m
Plaza Enrique David Borthiry11 min · 718 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Constitución 8100, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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