Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 7 ambientes

Casa 7 Amb. Venta Bosque Peralta Ramos con Jardín

Las Margaritas 3400 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 7 ambientes, 160 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.688 contra USD 1.588 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.588
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Ana Laura Alvarez Casa de 7 Ambientes con Jardín, Quincho y Múltiples Dormitorios en Bosque Peralta Ramos. Ubicada sobre la calle Las Margaritas al 3400, esta propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m² ofrece amplitud, funcionalidad e iluminación natural en todos sus ambientes, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma vivienda. Distribución de la Propiedad Planta Baja Área Social: Hall de ingreso, living, estar y comedor integrados. Cocina semi integrada equipada con una barra de amplias dimensiones. Quincho Integrado: Espacio cubierto con cocina completa, hornos y vista al jardín. Salida directa al patio trasero equipado con parrilla y cuarto de guardado. Bañ0 de servicio y lavadero. Sector Privado: Dormitorio principal con baño en suite , vestidor y ventanal balcón hacia el jardín. Segundo dormitorio con playroom y espacio de guardado. Baño completo con ducha. Planta Alta (Organizada en dos alas independientes) Ala 1: Acceso por escalera a dos dormitorios con vista al exterior muy luminosos (uno al frente y otro al contrafrente) con un baño completo compartido. Ala 2: Acceso por escalera independiente a dos dormitorios adicionales y un baño completo. El dormitorio al frente dispone de balcón saliente; el segundo dormitorio se orienta hacia el contrafrente con luz natural. Jardín al frente y amplio patio trasero. Espacio para 4 autos. Características Generales y Servicios: Superficie del Lote: 450 m² Ambientes: 7 ambientes (6 dormitorios y 5 baños en total). Iluminación: Todos los dormitorios cuentan con ventilación y vista hacia el exterior. Servicios: Dispone de servicios conectados y trámite en curso para la obra de red de cloacas. Condición de Venta: No apta crédito hipotecario. Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizó Inteligencia Artificial para realizar una limpieza e hiperdespersonalización digital de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.386.540/mes

Necesitas ingresos por $ 9.546.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Nogal3 min · 203 m
Nogal3 min · 210 m
Mercado Punta Mogotes4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas6 min · 395 m
Plazoleta Los Eucaliptos9 min · 599 m
Plaza de los Pajaros10 min · 630 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-28.3%
Esta propiedad
USD 270.000+54.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 270.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Las Margaritas 3400, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bosque Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop