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Casa 6 ambientes en venta en Calle Hilda 96, Sierra de los Padres
Casa en venta
USD 198.000
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle Hilda 96, Sierra de los Padres

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

IMPORTANTE Y SOLIDO CHALET EN SIERRA DE LOS PADRES. ZONA: BALCON DEL GOLF. CUENTA CON DOBLE MURO DE LADRILLO MACIZO Y CAMARA DE AIRE. Dedarrollado en 2 plantas. PA: 2 dormitorios (1 con vestidor), 1 baño completo, 1 playrron con vista a los campos PB: 2 dormitorios , 1 baño completo cocina comedor con lavadero semi integrado, 1 living en desnivel. Exterior Hermosa piscina 6 x 3 con deck en altura, 1 baño completo y garaje/quincho semi cubierto, garage cubierto para 1 auto, trotadora descubierta Cuenta con gas natural, Calefaccion x losa radiante con caldera , Planos actualizados Apta crédito. Tomaría propiedad de menor valor en parte de pago, preferentemente en Sierra de los Padres podría ser tambíen Mar del plata. Toma vehículo Su nuevo valor: U$S 205.000 libres de gastos y honorarios para la parte vendedora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Hilda 96

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Un Rincon en Las Sierras6 min · 363 m
Feria Puesta de Sol6 min · 368 m
Paseo de la Cumbre7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo11 min · 698 m
Rotonda de tierra · Victor12 min · 778 m
Calesita15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 205.000USD 198.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 205.000 → USD 198.000-3.41%

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Hilda 96, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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