venta
USD 315.000
Casa · 294m² · 5 Ambientes
Sierra de los Padres · 5 amb · 4 dorm · 294 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Calle Franca 176, Sierra de los Padres
USD 239.000
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Casa en venta
USD 239.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle Franca 176, Sierra de los Padres
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.275 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
CHALET EN VENTA EN SIERRA DE LOS PADRES.
SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLES FRANCA N° 176, (ESQUINA ANGEL) CASA PRINCIPAL: (DE UNOS 130 M² APROX.) COMODIDADES: COCINA.
COMEDOR DIARIO. ESTAR.
GALERIA/JARDIN DE INVIERNO. 3 DORM. (1 EN SUITE CON VESTIDOR)
• 2 BAÑOS CTOS. DECK/SOLARIUM PANORAMICO.
GRAN QUINCHO/GARAJE: MUY AMPLIO (DE UNOS 70 M² APROX) CON BAÑO E IMPORTANTE PARRILLA.
PISCINA DE FIBRA.
EXTRAORDINARIO LOTE DE TERRENO DE 1.275 M² SOBRE ASFALTO.
RED DE GAS NATURAL A POCOS METROS.
OBRA DE GAS APROBADA POR CAMUZZI EN EL INMUEBLE CON TRÁMITE PRESENTADO.
COLECTIVO N° 717 EN LA ESQUINA.
FACIL ACCESO.
MUY SOLEADO.
HERMOSO ENTORNO Y BUENA VISTA.
SU VALOR: U$S 239.000 OPCIONAL VENTA CON LOTE LINDERO DE 800 M² CON CUARTO DE HERRAMIENTAS VALOR EN OPORTUNIDAD POR VENTA EN BLOCK CON LOS DOS LOTES: U$S 279.000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES EN AMBAS OPCIONES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.839 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 255.850
- Precio del aviso
- USD 239.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.784
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.676
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.839/mes
Necesitas ingresos por $ 8.623.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Sierra de los Padres
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Sierra de los Padres
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Sierra de los Padres
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Sierra de los Padres
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 248/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sierra de los Padres
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 166.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 272 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Franca 176, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
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