P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Av. Jorge Newbery al 5005, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.100,3 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Jorge Newbery al 5005, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 700.000, un 6% mas que lo normal entre los 190 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery al 5005.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.944lo normal · 1.8331.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 660.000
Tamaño normal
324 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.948
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA PREMIUN 360MTS CUBIERTOS CON UN PARQUE Y PISCINA IMPORTANTE CASA EN CONSTRUCCION SOBRE LOTE DE 780M2 UBICADA EN BARRIO PRIVADO RUMENCO JOVEN, FRENTE A LA LAGUNA, CON VISTAS ABIERTAS Y MUCHA PRIVACIDAD Entrega Abril 2027 PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS EN SUITE EL PRINCIPAL, ES UNA MASTER ROOM CON AMPIO VESTIDOR Y VISTAS HACIA LA LAGUNA PLANTA BAJA HALL DE ACCESO CON DOBLE ALTURA AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA Y VISTAS HACIA LA LAGUNA COCINA CON GRAN ISLA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE PRIMERA CALIDAD LAQUEADOS LAVADERO INDEPENDIENTE 1 DORMITORIO EN SUITE EN PB GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA GARAGE PARA UN AUTO CON PORTON ELEVADIZO DETALLES CONSTRUCTIVOS: PARQUIZADA CON RIEGO ARTIFICIAL LOSA RADIANTE GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD AMPLIOS VENTANALES CARPINTERIA DE ALUMINIO RPT NEGRA PISOS DE PORCELANATO VALVULAS INDEPENDIENTES EN INODOROS PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS ARTEFACTOS LUMINICOS INTERIORES Y EXTERIORES ENTREGA DICIEMBRE 2026 CONSULTAR POR FINANCIACIÓN DISPONIBLE Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Etcheverry Estudio Inmobiliario Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.250.551 por mes con ingresos de $ 25 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.250.551/mes

Necesitas ingresos por $ 25.002.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Jorge Newbery al 5005

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 5005, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rumenco Joven

Busquedas relacionadas

USD 700.000
Casa en venta
WhatsApp