Casa en venta en Playa Serena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Playa Serena · 6 ambientes

Venta en block 2 casas 3 amb c/u playa serena

Calle 4 500 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 6 ambientes, 115 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 652 contra USD 652 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Playa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Julián Giampietro Casa en venta – Dos viviendas de 3 ambientes sobre un mismo lote Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta o para dos familias dentro de la tranquilidad del sur de la ciudad. Sobre un lote se desarrollan dos viviendas en block, distribuidas en espejo, cada una con ingreso propio y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad. * Cada unidad cuenta con: • Living comedor con cocina integrada. • Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. • Baño completo. • Ambientes amplios, muy luminosos y con excelente ventilación natural. • Techos de madera a la vista que aportan calidez y una mayor sensación de amplitud. • Aberturas de aluminio con rejas. • Pisos de porcelanato. • Revestimientos y terminaciones de excelente calidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, la construcción es nueva y esta lista para habitar, siendo una alternativa ideal tanto como vivienda permanente como inversión para obtener renta mediante alquiler de ambas unidades. El exterior ofrece un muy amplio espacio libre para disfrutar al aire libre y la posibilidad de continuar desarrollando mejoras según las necesidades del futuro propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 74.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 4 500, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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