Casa en venta en Playa Serena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 74.500

Casa en venta en Playa Serena · 4 ambientes

Venta Casa Moderna 4 Ambientes APTA Credito

Calle 451 400 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 4 ambientes, 85 m², USD 74.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.745). El m² sale USD 876 contra USD 850 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.745
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Playa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Juan Muñiz ¡Oportunidad única! Te presentamos esta hermosa y moderna casa ubicada a solo 2 cuadras del mar en el tranquilo barrio Serena. Características destacadas: Superficie total: 311 metros cuadrados. Dormitorios: 3 cómodos y espaciosos. Comedor con cocina integrada, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos. Estado: Casa joven con pocos años de antigüedad, muy funcional y lista para habitar. La propiedad cuenta con el servicio de Gas Natural. Ideal para familias en crecimiento, tambien excelente opción para renta, esta propiedad ofrece un entorno muy agradable y tranquilo, perfecto para disfrutar en familia. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de vivir cerca del mar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.752
Precio del aviso
USD 74.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.803
Sellos y tasas~1%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.606.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 74.500

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 74.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 451 400, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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